Nel 2020 il mercato dovrebbevedere vendite e prezzi con segno positivo nel segmento residenziale, secondo "IlSole 24 ore". Ma si torna a investire soprattutto per mettere a reddito. Gliingredienti che rendono meno amaro il futuro del mercato immobiliare italiano,invogliando soprattutto i risparmiatori, in mancanza di altre opportunità diinvestimento conveniente, sono: ottimesul mercato dopo dieci anni di cali di prezzi, tassi di interesse ai minimistorici sui mutui, e moderata fiducia per il futuro dell’economia, sebbene unavera ripresa ancora non ci sia.I privati, infatti, sonoinvogliati a cambiare casa per il basso costo del denaro e sono attirati ainvestire nel mattone dal successo degli affitti brevi, ma anche dal fatto cheoggi non ci sono valide alternative redditizie per impiegare il propriocapitale. A livello residenziale, Il 2019si è chiuso secondo diverse fonti ancora sotto quota 600mila transazioni(590mila per la precisione), ma si prevede il superamento di quota 600mila per il2020, anno che dovrebbe peraltro vedere tornarea crescere in maniera più stabile i prezzi del residenziale.Le previsioni sembrano indicare,per ogni anno, a partire dal 2020 una crescita media compresa tra +1% e +3%». A Milano e Roma il valore degliimmobili, con grande vantaggio della prima sulla seconda, riprenderà a crescereproporzionalmente al crescere della domanda abitativa. Per quanto riguarda i grandicapoluoghi italiani la situazione sarà dettata dalle singole particolarità. Sicontinuerà infatti a perdere valore se non in quelle zone con caratteristicheuniche, come la Costiera Amalfitana o la campagna umbra e toscana. Infatti conil 90% degli immobili datati oltre i 30 anni l’unico modo per aumentarne laqualità e di conseguenza il valore nelle altre zone sarà riqualificare. Fonte: "Il Sole 14 ore"